1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.9万円/㎡
前年比+3.4%
習志野市
50.2万円/㎡
前年比+29.7%
ファミール習志野大久保
千葉県習志野市大久保一丁目
京成本線 / 京成大久保駅 徒歩9分
1996年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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1階 / 65.1㎡の場合
相場
2,397万円
36.8万円/㎡
1,355
2,050
2,745
3,439
AI査定結果
推定相場価格
2,397万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,050万円〜2,745万円
31.5万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月11日
ファミール習志野大久保
1,990万円（30.6万円/㎡）/ 1階 / 65.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は29.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 1,990万円 | 30.6万円 | 1階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 2,090万円 | 32.1万円 | 1階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 2,190万円 | 33.6万円 | 1階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 2,280万円 | 35.0万円 | 1階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/10 | 2,380万円 | 36.6万円 | 1階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 1,390万円 | 21.4万円 | 1階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 1,480万円 | 22.7万円 | 1階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/10 | 1,550万円 | 23.8万円 | 1階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 1,750万円 | 26.9万円 | 1階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は31.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | ファミール習志野大久保 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅9分 | 1,990万円 | 30.6万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/30 | レールシティ津田沼 習志野市谷津六丁目 | 津田沼駅14分 | 2,680万円 | 35.1万円 | 76.46㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション津田沼南 習志野市袖ケ浦一丁目 | 谷津駅18分 | 2,280万円 | 37.3万円 | 61.1㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/27 | 藤和ライブタウン津田沼II 習志野市藤崎三丁目 | 津田沼駅15分 | 2,690万円 | 37.4万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/04 | 津田沼東パークホームズ壱番館 習志野市本大久保一丁目 | 京成大久保駅9分 | 2,380万円 | 31.3万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズマンション幕張本郷第2 習志野市鷺沼三丁目 | 幕張本郷駅18分 | 1,290万円 | 23.3万円 | 55.29㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/02 | シティーコート大久保 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅8分 | 1,780万円 | 31.2万円 | 57㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/03 | ビューパレー津田沼 習志野市大久保三丁目 | 京成大久保駅8分 | 2,180万円 | 34.3万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2024/01/26 | フォルスコート習志野大久保 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅5分 | 2,480万円 | 35.3万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/20 | イトーピア津田沼東リーフガーデン 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅6分 | 2,380万円 | 33.8万円 | 70.34㎡ | 2LDK+WIC | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/16 | ゼクスパーク津田沼東 習志野市東習志野一丁目 | 実籾駅19分 | 2,590万円 | 32.9万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/27 | コスモ津田沼イーストコート 習志野市東習志野一丁目 | 実籾駅16分 | 1,780万円 | 23.3万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/03 | ペルル大久保壱番館 習志野市本大久保五丁目 | 京成大久保駅6分 | 2,680万円 | 36.8万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館 習志野市本大久保四丁目 | 京成大久保駅8分 | 2,180万円 | 28.2万円 | 77.19㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/15 | ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館 習志野市本大久保四丁目 | 京成大久保駅8分 | 1,850万円 | 29.4万円 | 62.96㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/27 | シャトルグランディ 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅12分 | 2,450万円 | 36.6万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/30 | 東急ドエル・アルス津田沼東 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅9分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/20 | ライオンズガーデン津田沼東 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅10分 | 2,380万円 | 35.5万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/12 | ライオンズヴィアーレ習志野 習志野市新栄一丁目 | 実籾駅8分 | 2,598万円 | 33.5万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/19 | ライツ津田沼屋敷台 習志野市屋敷四丁目 | 京成大久保駅12分 | 2,280万円 | 32.9万円 | 69.3㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/03 | グラン・コート習志野 習志野市実籾一丁目 | 実籾駅7分 | 1,680万円 | 24.2万円 | 69.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/05 | ローヤルシティ実籾 習志野市実籾一丁目 | 実籾駅4分 | 1,680万円 | 25.9万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1999年 | 74戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.4%上昇、習志野市では29.7%上昇しています。
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